สินเชื่อบ้าน Premier Home Loan

บ้านหลังใหม่ หรือ บ้านหลังเก่า กับฝันที่เป็นจริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก ที่เลือกได้ตามต้องการ

จุดเด่นของบริการ

• สามารถกู้เพื่อซื้อบ้านพร้อมที่ดิน อาคารพาณิชย (์เฉพาะโครงการ) ห้องชุดคอนโดมิเนียม หรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตนเอง รวมทั้งต่อเติมเพื่อที่อยู่อาศัย

วงเงินสินเชื่อ

• วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท สำหรับต่างจังหวัด
• วงเงินขั้นต่ำ 700,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท สำหรับกรุงเทพฯและปริมณฑล
  โดยมีเงื่อนไข ดังนี้
  1. กรณีซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม
  - วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
  2. กรณีซื้ออาคารพาณิชย์ใหม่ (เฉพาะโครงการ)
  - วงเงินสูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
  3. กรณีกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
  - วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาก่อสร้างและราคาค่าตกแต่ง (ตามสัญญาว่าจ้างปลูกสร้างและตกแต่ง) และสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมประมาณการราคาสิ่งปลูกสร้างและตกแต่ง

ระยะเวลาผ่อนชำระ

• กรณีซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือปลูกสร้างบ้าน
  - สูงสุดไม่เกิน 30 ปี ทั้งนี้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
• กรณีกู้ เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมใหม่
  - สูงสุดไม่เกิน 30 ปี ทั้งนี้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
• กรณีกู้ เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมมือสอง
  - สูงสุดไม่เกิน 30 ปี นับจากวันออกหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
  (อ.ช.2) ทั้งนี้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี

อัตราดอกเบี้ย

ค่าธรรมเนียม

• ค่าธรรมเนียมวิเคราะห์โครงการ (Front End Fee)เรียกเก็บในอัตรา 0.25% ของวงเงินสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติขั้นต่ำ 1,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
• ค่าธรรมเนียมในการสำรวจหลักทรัพย์  เรียกเก็บในอัตรา 2,675 บาท (รวม VAT)
• ค่าธรรมเนียมชำระคืนเงินต้นทั้งหมดก่อนกำหนด ภายใน 3 ปีแรก(Prepayment Fee)  เรียกเก็บ 3.00 % ของเงินกู้ ทั้งนี้ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท

เอกสารหลักประกอบการพิจารณาสินเชื่อ

1. สำเนาบัตรประชาชน / สำเนาทะเบียนบ้าน
2. หนังสือรับรองรายได้ / สลิปเงินเดือนล่าสุด
3. สำเนารายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
4. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
5. สำเนาการผ่อนชำระเงินดาวน์ย้อนหลัง 6 เดือน

1. สำเนาบัตรประชาชน / สำเนาทะเบียนบ้าน
2. สำเนารายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว / กิจการ)
3. ใบสำคัญแสดงการจดทะเบียนนิติบุคคล
4. ทะเบียนผู้ถือหุ้น
5. สำเนาใบทะเบียนการค้า / ใบทะเบียนพาณิชย์
6. เอกสารที่แสดงถึงการทีฐานะทางการเงิน/ทรัพย์สิน/ทะเบียนรถ/โฉนดที่ดิน (ถ้ามี)
7. ใบแสดงการหักภาษี ณ ที่จ่าย / ใบ ภงด.
8. สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง
9. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
10. สำเนาการผ่อนชำระเงินดาวน์ย้อนหลัง 6 เดือน

สอบถามรายละเอียด

ธนาคารทหารไทย จำกัด(มหาชน)
TMB Phone Banking โทร. 1558