สินเชื่อบ้าน อเนกประสงค์

เปลี่ยนบ้านเป็นเงินได้... กับสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ เพิ่มความคล่องตัว กับวงเงินสินเชื่อแบบสบาย ๆ ตามใจคุณ.

บ้านให้อะไรมากกว่าที่คุณคิด วันนี้แค่มีบ้านก็ได้เงิน เพิ่มความคล่องตัวและเติมเต็มความฝันได้ง่ายๆ บริการให้คำปรึกษาจากเจ้าหน้าที่มืออาชีพที่พร้อมจะแนะนำสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ย และรูปแบบการผ่อนชำระที่เหมาะกับคุณ ปรึกษากับเราวันนี้

  • - ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 85% ของราคาประเมินธนาคาร
    - ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 75% ของราคาประเมินธนาคาร

  • - ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 60% ของราคาประเมินธนาคาร
    - ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 60% ของราคาประเมินธนาคาร

  • - ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมินธนาคาร
    - ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาประเมินธนาคาร

* ตัวอย่างการคำนวณข้างต้นเป็นตัวเลขโดยประมาณ ไม่มีผลผูกพันธนาคาร

 

หลักประกัน

  • ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดคอนโดมิเนียม
  • หลักประกันต้องเป็นสถานที่ที่ลูกค้าหรือบุคคลในครอบครัวใช้เป็นที่อยู่อาศัย

 

วงเงินสินเชื่อ
ประเภทของสินเชื่ออเนกประสงค์
  • วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท

วงเงินกู้ (Term Loan)
  • ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 85% ของราคาประเมินธนาคารฯ
  • ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 75% ของราคาประเมินธนาคารฯ

วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี (O/D)
  • ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 60% ของราคาประเมินธนาคารฯ
  • ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 60% ของราคาประเมินธนาคารฯ

Combo : วงเงินผสม (Term Loan และ O/D)
  • ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมินธนาคารฯ
  • ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาประเมินธนาคารฯ
  • ทั้งนี้สัดส่วนวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี ต้องไม่เกิน 50% ของราคาประเมินธนาคารฯ

หมายเหตุ
  • กรณีขอเงินกู้เกิน 10 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 70 % ของราคาประเมินธนาคารฯ หรือวงเงินกู้แต่ละประเภทที่กำหนด
ระยะเวลาผ่อนชำระ
  • เงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 15 ปี ทั้งนี้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี
  • วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี ทบทวนวงเงินทุกปี โดยต้องมีการเคลื่อนไหวเหมือนวงเงินกู้เบิกเกินบัญชีปกติ ตามเกณฑ์ของธนาคารฯ
คำนวณการผ่อนชำระ

เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย)
  • อยากทราบหรือไม่ว่า ในแต่ละเดือน TMB Home Loan จะช่วยคุณประหยัดค่าผ่อนบ้านลง
    ได้เท่าไหร เมื่อเปรียบเทียบกับธนาคารอื่น คลิกที่นี่

หมายเหตุ
  • เครื่องคำนวณการผ่อนชำระเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณทราบการประเมินความสามารถในการผ่อนชำระเบื้องต้น ทั้งนี้ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการ ไม่ได้มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อแต่อย่างใด
เงื่อนไขการใช้บริการ
คุณสมบัติของผู้กู้
  • บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
  • บรรลุนิติภาวะ มีอายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป
  • เป็นเจ้าของหลักทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระจำนอง หรือ
  • เป็นเจ้าของหลักทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ติดภาระจำนองกับธนาคารฯ อยู่แล้ว หรือ เป็นเจ้าของหลักทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ติดภาระจำนองอยู่กับสถาบันการเงินอื่น (ผู้กู้จะต้องชำระภาระหนี้เดิมทั้งหมดและนำหลักทรัพย์มาจำนองกับธนาคารฯ) โดยมีเงื่อนไขดังนี้
    - ภาระหนี้เดิมต้องเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่ออเนก ประสงค
    - ไม่มีประวัติการชำระล่าช้าเกินกว่า 30 วัน ในรอบระยะเวลา 6 เดือนที่ผ่านมา
  • กรณีเงินกู้ อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี และกรณีวงเงินเบิกเกินบัญชี อายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี

อายุงาน
  • พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ : ทำงานต่อเนื่องในบริษัทเดียวกันไม่น้อยกว่า 6 เดือน
  • เจ้าของกิจการ หรือ หุ้นส่วน / ผู้ถือหุ้น : ดำเนินธุรกิจในประเทศไทย ไม่น้อยกว่า 2 ปี

รายได้
  • กรณีรายได้ประจำ ไม่น้อยกว่า 15,000 บาท ต่อเดือน
  • กรณีรายได้จากการประกอบธุรกิจ ไม่น้อยกว่า 20,000 บาทต่อเดือน
อัตราดอกเบี้ย

 

ค่าธรรมเนียม
  • ยกเว้น ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน เฉพาะการสำรวจและประเมินหลักประกัน โดยพนักงานประเมินของธนาคารฯเท่านั้น
  • อัตราค่าธรรมเนียมประเภทอื่นๆ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารฯ
เอกสารประกอบการกู้
รายละเอียดเอกสารประกอบการขอสินเชื่อของธนาคารทุกผลิตภัณฑ์ มีดังต่อไปนี้
รายละเอียดเอกสาร รายได้ประจำ ผู้ประกอบธุรกิจ
1. เอกสารมาตรฐาน
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ /
รัฐวิสาหกิจ
สำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายครบทุกหน้า)
2. เอกสารแสดงรายได้
หนังสือรับรองรายได้ (ย้อนหลังไม่เกิน 3 เดือน) และ Slip เงินเดือน  
บัญชีธนาคารที่โอนเงินเดือนเข้า  
บัญชีธนาคารอื่นๆ ที่แสดงเงินออม ย้อนหลัง 6 เดือน
หนังสือรับรองจดทะเบียนฯ (ล่าสุดไม่เกิน 6 เดือน) /
ใบทะเบียนพาณิชย์
 
สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (ล่าสุดไม่เกิน 6 เดือน)  
ใบแสดงการเสียภาษีของนิติบุคคล (ภ.พ. 30) ย้อนหลัง 6 เดือน  
บัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนหลักในธุรกิจในนามส่วนตัว และกิจการ  
เอกสารที่แสดงกรรมสิทธิ์ในที่ตั้งกิจการ / สัญญาเช่า  
3. เอกสารมาตรฐานหลักประกัน
สำเนาโฉนด / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริง)
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาซื้อขาย (ทด.13)
ใบเสร็จการผ่อนดาวน์ (กรณีการผ่อนดาวน์)

หมายเหตุ ธนาคารฯ ขอสงวนสิทธิในการติดต่อขอเอกสารเพิ่มเติมในภายหลัง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และสมัครได้ที่

 
สมัครรับข่าวสารจาก TMB
Home | Condo | Townhouse | Home for Rent | Condo for Rent | Townhouse for Rent