วงเงินสินเชื่อ

• วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท

กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน, ห้องชุดคอนโดมิเนียม

• วงเงินสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่าเฉพาะกรณีซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียมจากโครงการที่ธนาคารสนับสนุน
• วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคารซื้อขาย หรือ ราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า
• วงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมที่มีมูลค่าตั้งแต่ 6 ล้านบาทขึ้นไป จะพิจารณาสินเชื่อไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินราคาใดจะต่ำกว่า

กรณีมูลค่าที่อยู่อาศัยมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป

• วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 70% ราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า

ระยะเวลาผ่อนชำระ

กรณีกู้ซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดคอนโดมิเนียมใหม่

• สูงสุดไม่เกิน 35 ปี ทั้งนี้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี

กรณีกู้ซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดคอนโดมิเนียมใหม่

• สูงสุดไม่เกิน 35 ปี นับจากวันออกหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2)ทั้งนี้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
  

คำนวณการผ่อนชำระ

เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบทั่วไป)

• อยากทราบวงเงินกู้สูงสุด คลิกที่นี่
• อยากทราบอัตราการผ่อนชำระต่อเดือน คลิกที่นี่
• อยากทราบระยะเวลาผ่อนชำระ คลิกที่นี่

เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย)

• อยากทราบหรือไม่ว่า ในแต่ละเดือน TMB Home Loan จะช่วยคุณประหยัดค่าผ่อนบ้านลงได้เท่าไหร เมื่อ เปรียบเทียบกับธนาคารอื่น คลิกที่นี่

หมายเหตุ

• เครื่องคำนวณการผ่อนชำระเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณทราบการประเมินความสามารถในการผ่อนชำระเบื้องต้น ทั้งนี้ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการ ไม่ได้มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อแต่อย่างใด

เงื่อนไขการใช้บริการ

คุณสมบัติของผู้กู้

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
• บรรลุนิติภาวะ มีอายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป
• อายุผู้กู้รวมระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี

อายุงาน

• พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ : ทำงานต่อเนื่องในบริษัทเดียวกันไม่น้อยกว่า 6 เดือน
• เจ้าของกิจการ หรือ หุ้นส่วน / ผู้ถือหุ้น : ดำเนินธุรกิจในประเทศไทย ไม่น้อยกว่า 2 ปี

รายได้

• กรณีรายได้ประจำ ไม่น้อยกว่า 15,000 บาท ต่อเดือน และรวมรายได้ของผู้กู้ทั้งหมด ต้องไม่น้อยกว่า 20,000 บาท ต่อเดือน
• กรณีรายได้จากการประกอบธุรกิจ ไม่น้อยกว่า 20,000 บาท ต่อเดือน

อัตราค่าธรรมเนียม

• ธนาคารฯว่าจ้างบริษัทประเมินอิสระ เป็นผู้ประเมินราคาหลักทรัพย์ บริษัทจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมตามอัตราที่บริษัทฯกำหนด
• ค่าธรรมเนียมชำระคืนเงินต้นทั้งหมดก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก (Prepayment Fee) กรณีรีไฟแนนซ์ เรียกเก็บ 3.00 % ของวงเงินสินเชื่อ ทั้งนี้ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
• อัตราค่าธรรมเนียมประเภทอื่นๆ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารฯ

เอกสารประกอบการกู้

รายละเอียดเอกสารประกอบการขอสินเชื่อของธนาคารทุกผลิตภัณฑ์ มีดังต่อไปนี้

รายละเอียดเอกสาร	รายได้ประจำ	ผู้ประกอบธุรกิจ
1. เอกสารมาตรฐาน
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ
สำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายครบทุกหน้า)
2. เอกสารแสดงรายได้
หนังสือรับรองรายได้ (ย้อนหลังไม่เกิน 3 เดือน) และ Slip เงินเดือน
บัญชีธนาคารที่โอนเงินเดือนเข้า
บัญชีธนาคารอื่นๆ ที่แสดงเงินออม ย้อนหลัง 6 เดือน
หนังสือรับรองจดทะเบียนฯ (ล่าสุดไม่เกิน 6 เดือน) / ใบทะเบียนพาณิชย์
สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (ล่าสุดไม่เกิน 6 เดือน)
ใบแสดงการเสียภาษีของนิติบุคคล (ภ.พ. 30) ย้อนหลัง 6 เดือน
บัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนหลักในธุรกิจในนามส่วนตัว และกิจการ
เอกสารที่แสดงกรรมสิทธิ์ในที่ตั้งกิจการ / สัญญาเช่า
3. เอกสารมาตรฐานหลักประกัน
สำเนาโฉนด / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริง)
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาซื้อขาย (ทด.13)
ใบเสร็จการผ่อนดาวน์ (กรณีการผ่อนดาวน์)
4. กรณี Re-Finance จากสถาบันการเงินอื่น
ใบเสร็จรับเงินการผ่อนชำระสินเชื่อ ย้อนหลัง 6 เดือน
สำเนาสัญญาเงินกู้ / สำเนาสัญญาจำนอง