แล้วเรื่องผ่อนบ้านก็เป็นเรื่องเบาๆ กับสินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์

เพราะบ้านไม่ได้ซื้อกันบ่อยๆ การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง หรือ เลือกใช้บริการสินเชื่อบ้านสักที่อาจจะเป็น ขั้นตอนที่ยุ่งยาก TMB จึงให้บริการสินเชื่อบ้านด้วยเจ้าหน้าที่มืออาชีพที่พร้อมจะแนะนำสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ย และ รูปแบบการผ่อนชำระที่เหมาะกับคุณ ให้เรื่องบ้านเป็นเรื่องง่ายๆ

* ตัวอย่างการคำนวณข้างต้นเป็นตัวเลขโดยประมาณ ไม่มีผลผูกพันธนาคาร

 

• วงเงิน
• ระยะเวลาผ่อนชำระ
• เงื่อนไข
• ค่าธรรมเนียม
• เอกสารประกอบการพิจารณา

วงเงินสินเชื่อ

• วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท
• วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของยอดหนี้ต้นเงินคงค้างจากสถาบันการเงินอื่น และสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคารฯ

กรณีขอสินเชื่อเพิ่ม

• ใช้หลักเกณฑ์ของสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์

กรณีมูลค่าที่อยู่อาศัยมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป

• วงเงินสูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า

• วงเงิน
• ระยะเวลาผ่อนชำระ
• เงื่อนไข
• ค่าธรรมเนียม
• เอกสารประกอบการพิจารณา

ระยะเวลาผ่อนชำระ
กรณีผู้กู้ขอสินเชื่อ TMB Re – Finance Home Loan สำหรับบ้านพร้อมที่ดิน

• ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 35 ปี ทั้งนี้ อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี

กรณีผู้กู้ขอสินเชื่อ TMB Re – Finance Home Loan สำหรับห้องชุดคอนโดมิเนียม

• ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 35 ปี นับจากวันออกหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) ทั้งนี้ อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี

กรณีขอสินเชื่อเพิ่มเพื่อการอุปโภคบริโภค

• เงินกู้ (Term Loan)
  - ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 15 ปี ทั้งนี้ อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี
• วงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (O/D)
  - ทบทวนวงเงินทุกปี โดยต้องมีการเคลื่อนไหวเหมือนวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชีปกติตามเกณฑ์
     ของธนาคารฯ

 

คำนวณการผ่อนชำระ

• อยากทราบวงเงินกู้สูงสุด คลิกที่นี่
• อยากทราบอัตราการผ่อนชำระต่อเดือน คลิกที่นี่
• อยากทราบระยะเวลาผ่อนชำระ คลิกที่นี่

เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย)

• อยากทราบหรือไม่ว่า ในแต่ละเดือน TMB Home Loan จะช่วยคุณประหยัดค่าผ่อนบ้านลง
  ได้เท่าไหร เมื่อเปรียบเทียบกับธนาคารอื่น คลิกที่นี่

หมายเหตุ

• เครื่องคำนวณการผ่อนชำระเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณทราบการประเมินความสามารถในการผ่อนชำระเบื้องต้น ทั้งนี้ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการ ไม่ได้มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อแต่อย่างใด

• วงเงิน
• ระยะเวลาผ่อนชำระ
• เงื่อนไข
• ค่าธรรมเนียม
• เอกสารประกอบการพิจารณา

เงื่อนไขการใช้บริการ
คุณสมบัติของผู้กู้

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
• บรรลุนิติภาวะ มีอายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป
• อายุผู้กู้รวมระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี

อายุงาน

• พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ : ทำงานต่อเนื่องในบริษัทเดียวกันไม่น้อยกว่า 6 เดือน
• เจ้าของกิจการ หรือ หุ้นส่วน / ผู้ถือหุ้น : ดำเนินธุรกิจในประเทศไทย ไม่น้อยกว่า 2 ปี

รายได้

• กรณีรายได้ประจำ ไม่น้อยกว่า 15,000 บาท ต่อเดือน และรวมรายได้ของผู้กู้ทั้งหมด ต้องไม่น้อยกว่า 20,000 บาท ต่อเดือน
• กรณีรายได้จากการประกอบธุรกิจ ไม่น้อยกว่า 20,000 บาท ต่อเดือน

• วงเงิน
• ระยะเวลาผ่อนชำระ
• เงื่อนไข
• ค่าธรรมเนียม
• เอกสารประกอบการพิจารณา

อัตราค่าธรรมเนียม

• ยกเว้นค่า่ธรรมเนียมจดทะเบียนจำนอง 1% หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท*
• ยกเว้น ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน เฉพาะการสำรวจและประเมินหลักประกัน โดยพนักงาน
  ประเมิน ของธนาคาฯ เท่านั้น
• ค่าธรรมเนียมชำระคืนเงินต้นทั้งหมดก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก (Prepayment Fee)
  กรณีรีไฟแนนซ์เรียกเก็บ 3.00 % ของวงเงินสินเชื่อ ทั้งนี้ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
• อัตราค่าธรรมเนียมประเภทอื่นๆ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารฯ

อัตราดอกเบี้ย

• ตามประกาศ
  *โดยธนาคารฯ จะทำการโอนเงินค่าธรรมเนียมจดทะเบียนจำนองเ้ข้าบัญชีเงินฝากของผู้กู้ที่มีกับธนาคารทหารไทย
  ภายใน 7 วันทำการธนาคารฯ นับตั้งแต่วันที่จดทะเบียนจำนอง หากชำระคืนเงินต้นก่อนกำหนดภายใน 5 ปี ธนาคารฯขอสงวนสิทธิในการเรียกเก็บเงินค่าจดทะเบียนจำนอง 1% คืน

• วงเงิน
• ระยะเวลาผ่อนชำระ
• เงื่อนไข
• ค่าธรรมเนียม
• เอกสารประกอบการพิจารณา

เอกสารประกอบการกู้
รายละเอียดเอกสารประกอบการขอสินเชื่อของธนาคารทุกผลิตภัณฑ์ มีดังต่อไปนี้

รายละเอียดเอกสาร	รายได้ประจำ	ผู้ประกอบธุรกิจ
1. เอกสารมาตรฐาน
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ
สำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายครบทุกหน้า)
2. เอกสารแสดงรายได้
หนังสือรับรองรายได้ (ย้อนหลังไม่เกิน 3 เดือน) และ Slip เงินเดือน
บัญชีธนาคารที่โอนเงินเดือนเข้า
บัญชีธนาคารอื่นๆ ที่แสดงเงินออม ย้อนหลัง 6 เดือน
หนังสือรับรองจดทะเบียนฯ (ล่าสุดไม่เกิน 6 เดือน) / ใบทะเบียนพาณิชย์
สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (ล่าสุดไม่เกิน 6 เดือน)
ใบแสดงการเสียภาษีของนิติบุคคล (ภ.พ. 30) ย้อนหลัง 6 เดือน
บัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนหลักในธุรกิจในนามส่วนตัว และกิจการ
เอกสารที่แสดงกรรมสิทธิ์ในที่ตั้งกิจการ / สัญญาเช่า
3. เอกสารมาตรฐานหลักประกัน
สำเนาโฉนด / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริง)
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาซื้อขาย (ทด.13)
ใบเสร็จการผ่อนดาวน์ (กรณีการผ่อนดาวน์)
4. กรณี Re-Finance จากสถาบันการเงินอื่น
ใบเสร็จรับเงินการผ่อนชำระสินเชื่อ ย้อนหลัง 6 เดือน
สำเนาสัญญาเงินกู้ / สำเนาสัญญาจำนอง

หมายเหตุ ธนาคารฯ ขอสงวนสิทธิในการติดต่อขอเอกสารเพิ่มเติมในภายหลัง

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และสมัครได้ที่

• สาขา ของธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) ทั่วประเทศ
• TMB Phone Banking โทร. 1558