เรื่องบ้าน ไม่ยากอย่างที่คิด...ง่ายๆ สบายๆ กับสินเชื่อบ้านผ่อนสบาย
เพราะบ้านไม่ได้ซื้อกันบ่อยๆ การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง หรือ เลือกใช้บริการสินเชื่อบ้านสักที่อาจจะเป็นขั้นตอนที่ยุ่งยาก TMB จึงให้บริการสินเชื่อบ้านด้วยเจ้าหน้าที่มืออาชีพที่พร้อมจะแนะนำสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ย และ รูปแบบการผ่อนชำระที่เหมาะกับคุณ
-
ไม่ว่านิยามบ้านของคุณจะเป็นแบบไหน สินเชื่อบ้านผ่อนสบายช่วยทำให้ฝันของคุณเป็นจริง
-
สามารถเลือกผ่อนชำระแบบชำระเท่าๆ กันทุกงวดหรือชำระตามการเติบโตของรายได้ TMB Step
-
เลือกระยะเวลาการผ่อนชำระนานสูงสุด 35 ปี
วงเงินสินเชื่อ
- วงเงินขั้นต่ำ 700,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท กรณีหลักทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล
- วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท กรณีหลักทรัพย์ในต่างจังหวัด
กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน, ห้องชุดคอนโดมิเนียม
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย หรือ ราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า
- วงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมที่มีมูลค่าตั้งแต่ 6 ล้านบาทขึ้นไป จะพิจารณาสินเชื่อไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
กรณีกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้าง และราคาตกแต่ง (ตามสัญญาว่าจ้างปลูกสร้างและตกแต่ง) และสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมประมาณการราคาสิ่งปลูกสร้างและตกแต่ง
กรณีมูลค่าที่อยู่อาศัยมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป
- วงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมที่มีมูลค่าตั้งแต่ 6 ล้านบาทขึ้นไป จะพิจารณาสินเชื่อไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
ระยะเวลาผ่อนชำระ
กรณีกู้เพื่อซื้อบ้านเดี่ยว ทาวเฮาส์ ห้องชุด คอนโดมิเนียมใหม่ หรือกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
- สูงสุดไม่เกิน 30 ปี ทั้งนี้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
กรณีกู้เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมมือสอง
- สูงสุดไม่เกิน 30 ปี นับจากวันออกหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) ทั้งนี้เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
คำนวณการผ่อนชำระ
เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบทั่วไป)
เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย)
- อยากทราบหรือไม่ว่า ในแต่ละเดือน TMB Home Loan จะช่วยคุณประหยัดค่าผ่อนบ้านลง
ได้เท่าไหร เมื่อเปรียบเทียบกับธนาคารอื่น คลิกที่นี่
หมายเหตุ
- เครื่องคำนวณการผ่อนชำระเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณทราบการประเมินความสามารถในการผ่อนชำระเบื้องต้น ทั้งนี้ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการ ไม่ได้มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อแต่อย่างใด
เงื่อนไขการใช้บริการ
คุณสมบัติของผู้กู้
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- บรรลุนิติภาวะ มีอายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป
- อายุผู้กู้รวมระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี
อายุงาน
- พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ : อายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี
- เจ้าของกิจการ หรือ หุ้นส่วน / ผู้ถือหุ้น : ดำเนินธุรกิจในประเทศไทย ไม่น้อยกว่า 2 ปี
รายได้
- กรณีรายได้ประจำ ไม่น้อยกว่า 15,000 บาท ต่อเดือน และรวมรายได้ของผู้กู้ทั้งหมด ต้องไม่น้อยกว่า 20,000 บาท ต่อเดือน
- กรณีรายได้จากการประกอบธุรกิจ ไม่น้อยกว่า 20,000 บาท ต่อเดือน
อัตราค่าธรรมเนียม
- ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันเรียกเก็บในอัตรา 2,675 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เฉพาะการสำรวจและประเมินหลักประกัน โดยพนักงานประเมินของธนาคารฯเท่านั้น
- ค่าธรรมเนียมชำระคืนเงินต้นทั้งหมดก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก (Prepayment Fee) กรณีรีไฟแนนซ์ เรียกเก็บ 3.00 % ของวงเงินสินเชื่อ ทั้งนี้ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
- อัตราค่าธรรมเนียมประเภทอื่นๆ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารฯ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และสมัครได้ที่
