วงเงินสินเชื่อ

• วงเงินสินเชื่อรวม (วงเงินรวมกับวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี) สูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ และไม่เกิน 20.0 ล้านบาท ทั้งนี้ต้องมีขั้นต่ำ 500,000 บาท โดยวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี ให้กู้
  สูงสุด 20% และไม่เกิน 2.5 ล้านบาท (ขั้นต่ำ 100,000 บาท)

ระยะเวลาผ่อนชำระ

• วงเงินสินเชื่อ (Term Loan) : ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 35 ปี
• วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี (O/D) : ทบทวนวงเงินทุกปี

วิธีการผ่อนชำระ

• นำเงินค่างวดผ่อนชำระ เข้าบัญชีเงินฝากกระแสรายวันเอกสิทธิ์ (Current 3in1) โดยธนาคารฯจะดำเนินการตัดเงินตามจำนวนยอดผ่อนชำระสินเชื่อต่อเดือน เป็นประจำทุกเดือน สำหรับการชำระคืนส่วนของวงเงินกู้เบิกเกินบัญชี(O/D) ชำระเงินคืนส่วนของดอกเบี้ยและเงินต้นของวงเงินกู้เบิกเกินบัญชีทุกเดือน
  
  ทั้งนี้ ยอดวงเงินสินเชื่อ (Term Loan) ที่ลดลงจากการชำระหนี้คืนของลูกค้า จะไม่สามารถนำกลับมาเพิ่มเป็นวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (O/D) ใหม่ได้

คำนวณการผ่อนชำระ

เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบทั่วไป)

• TMB ช่วยคุณวางแผนการเงินเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการมีบ้านกรุณาคลิกที่คำถามด้านล่างที่เหมาะสมกับคุณ เพื่อทำการคำนวณ
• อยากทราบวงเงินกู้สูงสุด คลิกที่นี่
• อยากทราบอัตราผ่อนต่อเดือน คลิกที่นี่
• อยากทราบระยะเวลาผ่อนชำระ คลิกที่นี่

เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย)

• อยากทราบหรือไม่ว่า ในแต่ละเดือนที่คุณจ่ายสามารถประหยัด ค่าผ่อนบ้าน TMB Home Loan
  เมื่อเปรียบเทียบกับธนาคารอื่นได้อย่างไร คลิกที่นี่

หมายเหตุ

• เครื่องคำนวณการผ่อนชำระเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณทราบการประเมินความสามารถในการผ่อนชำระเบื้องต้น ทั้งนี้ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการ ไม่ได้มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อ
  แต่อย่างใด หากสนใจผลิตภัณฑ์ของธนาคาร โปรดกรอกรายละเอียดเพื่อให้ทางธนาคาร
  ติดต่อกลับ

เงื่อนไขการใช้บริการ

คุณสมบัติของผู้กู้

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
• บรรลุนิติภาวะ มีอายุตั้งแต่ 20 ปี ขึ้นไป
• อายุผู้กู้รวมระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี

อายุงาน

• พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ : ทำงานต่อเนื่องในบริษัทเดียวกันไม่น้อยกว่า 6 เดือน
• เจ้าของกิจการ เจ้าของ หรือหุ้นส่วน / ผู้ถือหุ้น: ดำเนินธุรกิจในประเทศไทย ไม่น้อยกว่า 2 ปี

รายได้

• กรณีรายได้ประจำ
  ไม่น้อยกว่า 15,000 บาทต่อเดือน
• กรณีรายได้จากการประกอบธุรกิจ
  ไม่น้อยกว่า 20,000 บาทต่อเดือน กรณีซื้อบ้านใหม่และรีไฟแนนซ์
  ไม่น้อยกว่า 30,000 บาท กรณีขอสินเชื่ออเนกประสงค์ขอสินเชื่อเพิ่มจากรีไฟแนนซ์
  
  ทั้งนี้ เกณฑ์การพิจารณารายได้ของลูกค้า เป็นไปตามหลักเกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อตามผลิตภัณฑ์ของธนาคารที่กำหนดไว้

อัตราค่าธรรมเนียม

• ยกเว้น ค่าสำรวจและประเมินหลักประกัน เฉพาะการสำรวจและประเมินหลักประกัน โดยพนักงานประเมินของธนาคารฯเท่านั้น
• หากธนาคารฯว่าจ้างบริษัทประเมินอิสระ เป็นผู้ประเมินราคาหลักทรัพย์ บริษัทจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียม ตามอัตราที่บริษัทฯกำหนด
• ค่าธรรมเนียมชำระคืนเงินต้นทั้งหมด ก่อนกำหนด ภายใน 3ปีแรก (Prepayment Fee) กรณีรีไฟแนนซ์ เรียกเก็บ 3.00% ของเงินกู้ ทั้งนี้ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
• อัตราค่าธรรมเนียมประเภทอื่นๆ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารฯ

 

อัตราดอกเบี้ย

• อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยของผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านตามประกาศธนาคาร

เอกสารประกอบการพิจารณาสำหรับสินเชื่อ