เปลี่ยนบ้านเป็นเงินได้...กับสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์เพิ่มความคล่องตัวให้คุณ
บ้านให้อะไรมากกว่าที่คุณคิด วันนี้แค่มีบ้านก็ได้เงิน เพิ่มความคล่องตัวและเติมเต็มความฝันได้ง่ายๆ บริการให้คำปรึกษาจากเจ้าหน้าที่มืออาชีพที่พร้อมจะแนะนำสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ย และรูปแบบการผ่อนชำระที่เหมาะกับคุณ ปรึกษากับเราวันนี้
-
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 85% ของราคาประเมินธนาคาร
- ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 75% ของราคาประเมินธนาคาร
-
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 60% ของราคาประเมินธนาคาร
- ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 60% ของราคาประเมินธนาคาร
-
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมินธนาคาร
- ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาประเมินธนาคาร
หลักประกัน
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดคอนโดมิเนียม
- หลักประกันต้องเป็นสถานที่ที่ลูกค้าหรือบุคคลในครอบครัวใช้เป็นที่อยู่อาศัย
วงเงินสินเชื่อ
ประเภทของสินเชื่ออเนกประสงค์
- วงเงินขั้นต่ำ 700,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท กรณีหลักทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล
- วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท กรณีหลักทรัพย์ในต่างจังหวัด
Easy : เงินกู้ (Term Loan)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 85% ของราคาประเมินธนาคาร
- ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 75% ของราคาประเมินธนาคาร
Flexi : วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี (O/D)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 60% ของราคาประเมินธนาคาร
- ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 60% ของราคาประเมินธนาคาร
Combo : วงเงินผสม (Term Loan และ O/D)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมินธนาคาร
- ห้องชุดคอนโดมิเนียม วงเงินสูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาประเมินธนาคาร
- ทั้งนี้สัดส่วนวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี ต้องไม่เกิน 50% ของราคาประเมินธนาคาร
หมายเหตุ
- กรณีขอเงินกู้เกิน 10 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 70 % ของราคาประเมินธนาคาร หรือวงเงินกู้แต่ละประเภทที่กำหนด
ระยะเวลาผ่อนชำระ
- เงินกู้ สูงสุดไม่เกิน 15 ปี ทั้งนี้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี
- วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี ทบทวนวงเงินทุกปี โดยต้องมีการเคลื่อนไหวเหมือนวงเงินกู้เบิกเกินบัญชีปกติ ตามเกณฑ์ของธนาคาร
คำนวณการผ่อนชำระ
เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบทั่วไป)
เครื่องคำนวณการผ่อนชำระ (แบบเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย)
- อยากทราบหรือไม่ว่า ในแต่ละเดือน TMB Home Loan จะช่วยคุณประหยัดค่าผ่อนบ้านลง
ได้เท่าไหร เมื่อเปรียบเทียบกับธนาคารอื่น คลิกที่นี่
หมายเหตุ
- เครื่องคำนวณการผ่อนชำระเป็นเครื่องมือที่ช่วยให้คุณทราบการประเมินความสามารถในการผ่อนชำระเบื้องต้น ทั้งนี้ผลการคำนวณเป็นเพียงการประมาณการ ไม่ได้มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อแต่อย่างใด
เงื่อนไขการใช้บริการ
คุณสมบัติของผู้กู้
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- บรรลุนิติภาวะ มีอายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป
- เป็นเจ้าของหลักทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระจำนอง หรือ
- เป็นเจ้าของหลักทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ติดภาระจำนองกับธนาคารฯ อยู่แล้ว หรือ เป็นเจ้าของหลักทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยที่ติดภาระจำนองอยู่กับสถาบันการเงินอื่น (ผู้กู้จะต้องชำระภาระหนี้เดิมทั้งหมดและนำหลักทรัพย์มาจำนองกับธนาคารฯ) โดยมีเงื่อนไขดังนี้
- ภาระหนี้เดิมต้องเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่ออเนก ประสงค์
- ไม่มีประวัติการชำระล่าช้าเกินกว่า 30 วัน ในรอบระยะเวลา 6 เดือนที่ผ่านมา
- กรณีเงินกู้ อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี และกรณีวงเงินเบิกเกินบัญชี อายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี
อายุงาน
- พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ : อายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี
- เจ้าของกิจการ หรือ หุ้นส่วน / ผู้ถือหุ้น : ดำเนินธุรกิจในประเทศไทย ไม่น้อยกว่า 2 ปี
รายได้
- กรณีรายได้ประจำ ไม่น้อยกว่า 15,000 บาท ต่อเดือน
- กรณีรายได้จากการประกอบธุรกิจ ไม่น้อยกว่า 30,000 บาทต่อเดือน
อัตราดอกเบี้ย
ค่าธรรมเนียม
- ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันเรียกเก็บในอัตรา 2,675 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) เฉพาะการสำรวจและประเมินหลักประกัน โดยพนักงานประเมินของธนาคารฯ เท่านั้น
- ค่าธรรมเนียมชำระคืนเงินต้นทั้งหมดก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก (Prepayment Fee) กรณีรีไฟแนนซ์ เรียกเก็บ 3.00% ของวงเงินสินเชื่อ ทั้งนี้ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
- อัตราค่าธรรมเนียมประเภทอื่นๆ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารฯ
- ค่าธรรมเนียมรายปี วงเงินกู้เบิกเกินบัญชี เรียกเก็บ 2,000 บาท ต่อปี โดยยกเว้นในปีแรก
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และสมัครได้ที่
