วงเงินสินเชื่อ

• วงเงินขั้นต่ำ 700,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท กรณีหลักทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล
• วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท กรณีหลักทรัพย์ในต่างจังหวัด
• วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของยอดหนี้ต้นเงินคงค้างจากสถาบันการเงินอื่น และสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคารฯ

กรณีขอสินเชื่อเพิ่ม

• ใช้หลักเกณฑ์ของสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์

กรณีมูลค่าที่อยู่อาศัยมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10.00 ล้านบาทขึ้นไป

• วงเงินสูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า

ระยะเวลาผ่อนชำระ

กรณีผู้กู้ขอสินเชื่อ TMB Re – Finance Home Loan สำหรับบ้านพร้อมที่ดิน

• ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี ทั้งนี้ อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี

กรณีผู้กู้ขอสินเชื่อ TMB Re – Finance Home Loan สำหรับห้องชุดคอนโดมิเนียม

• ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี นับจากวันออกหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช.2) ทั้งนี้ อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี

กรณีขอสินเชื่อเพิ่มเพื่อการอุปโภคบริโภค

• เงินกู้ (Term Loan)
  - ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 15 ปี ทั้งนี้ อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี
• วงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชี (O/D)
  - ทบทวนวงเงินทุกปี โดยต้องมีการเคลื่อนไหวเหมือนวงเงินกู้เบิกเงินเกินบัญชีปกติตามเกณฑ์
     ของธนาคารฯ

เงื่อนไขการใช้บริการ

คุณสมบัติของผู้กู้

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
• บรรลุนิติภาวะ มีอายุตั้งแต่ 20 ปีขึ้นไป
• อายุผู้กู้รวมระยะเวลาผ่อนชำระไม่เกิน 65 ปี

อายุงาน

• พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ : อายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี
• เจ้าของกิจการ หรือ หุ้นส่วน / ผู้ถือหุ้น : ดำเนินธุรกิจในประเทศไทย ไม่น้อยกว่า 2 ปี

รายได้

• กรณีรายได้ประจำ ไม่น้อยกว่า 15,000 บาท ต่อเดือน และรวมรายได้ของผู้กู้ทั้งหมด ต้องไม่น้อยกว่า 20,000 บาท ต่อเดือน
• กรณีรายได้จากการประกอบธุรกิจ ไม่น้อยกว่า 20,000 บาท ต่อเดือน

อัตราค่าธรรมเนียม

• ค่าสำรวจและประเมินหลักประกันเรียกเก็บในอัตรา 2,675 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
  เฉพาะการสำรวจและประเมินหลักประกัน โดยพนักงานประเมินของธนาคาฯ เท่านั้น
• ค่าธรรมเนียมชำระคืนเงินต้นทั้งหมดก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก (Prepayment Fee)
  กรณีรีไฟแนนซ์เรียกเก็บ 3.00 % ของวงเงินสินเชื่อ ทั้งนี้ไม่ต่ำกว่า 2,000 บาท
• อัตราค่าธรรมเนียมประเภทอื่นๆ ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารฯ

อัตราดอกเบี้ย

• ตามประกาศธนาคาร

เอกสารประกอบการกู้

รายละเอียดเอกสารประกอบการขอสินเชื่อของธนาคารทุกผลิตภัณฑ์ มีดังต่อไปนี้

รายละเอียดเอกสาร	รายได้ประจำ	ผู้ประกอบธุรกิจ
1. เอกสารมาตรฐาน
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ
สำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายครบทุกหน้า)
2. เอกสารแสดงรายได้
หนังสือรับรองรายได้ (ย้อนหลังไม่เกิน 3 เดือน) และ Slip เงินเดือน
บัญชีธนาคารที่โอนเงินเดือนเข้า
บัญชีธนาคารอื่นๆ ที่แสดงเงินออม ย้อนหลัง 6 เดือน
หนังสือรับรองจดทะเบียนฯ (ล่าสุดไม่เกิน 6 เดือน) / ใบทะเบียนพาณิชย์
สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (ล่าสุดไม่เกิน 6 เดือน)
ใบแสดงการเสียภาษีของนิติบุคคล (ภ.พ. 30) ย้อนหลัง 6 เดือน
บัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนหลักในธุรกิจในนามส่วนตัว และกิจการ
เอกสารที่แสดงกรรมสิทธิ์ในที่ตั้งกิจการ / สัญญาเช่า
3. เอกสารมาตรฐานหลักประกัน
สำเนาโฉนด / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริง)
สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาซื้อขาย (ทด.13)
ใบเสร็จการผ่อนดาวน์ (กรณีการผ่อนดาวน์)
4. กรณี Re-Finance จากสถาบันการเงินอื่น
ใบเสร็จรับเงินการผ่อนชำระสินเชื่อ ย้อนหลัง 6 เดือน
สำเนาสัญญาเงินกู้ / สำเนาสัญญาจำนอง