สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์

สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์

สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์

เพื่อความคล่องตัว กับวงเงินสินเชื่อสบาย ตามใจคุณ

รายละเอียดบัญชี

เมื่อคุณต้องการเงินสดสักก้อน เพื่อนำไปตกแต่งต่อเติมบ้าน เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ใหม่ หรือใช้เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวอื่นๆ แต่ไปกู้เงินจากที่อื่นก็จะเสียดอกเบี้ยแพงๆ TMB ขอเสนอให้คุณนำบ้านที่ปลอดภาระหนี้แล้วมาค้ำประกันกับ TMB เพื่อสมัครสินเชื่ออเนกประสงค์ เพียงเท่านี้คุณก็จะได้รับเงินก้อน ที่สามารถนำไปใช้ได้ตามความต้องการ

  • สินเชื่ออเนกประสงค์เพิ่มเติมนอกเหนือจากการกู้บ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ถ้าคุณมีการกู้บ้านกับ TMB อยู่แล้ว หรือกรณีที่คุณมารีไฟแนนซ์บ้านกับ TMB แล้วต้องการเงินสดสักก้อน คุณก็สามารถ ขอสินเชื่ออเนกประสงค์เพิ่มเติมได้นอกเหนือจากการกู้บ้านหรือรีไฟแนนซ์บ้านได้ทันที
  • ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนสบายๆ ในแต่ละเดือน เพราะเราให้ระยะเวลาผ่อนนานถึง 15 ปี

ข้อมูลทั่วไป 

สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์จาก TMB ช่วยเพิ่มความคล่องตัวด้านการเงินและเติมเต็มความต้องการของคุณ พร้อมรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เมื่อสมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA)และคุณจะได้รับสิทธิพิเศษ ดังนี้
  • อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ตลอดอายุสัญญา
  • ฟรี ประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ มูลค่าเบี้ยประกันประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
  • ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง
กรณีเลือกกู้สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์กับ TMB โดยไม่สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA) จะได้รับอัตราดอกเบี้ยปกติจาก TMB โดยยังได้รับสิทธิพิเศษ
  • ฟรี ประกันอัคคีภัย : TMB จ่ายให้ มูลค่าเบี้ยประกันประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
  • ฟรี ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้านทุกประเภท : ค่าประเมินหลักทรัพย์, ค่าดำเนินการสินเชื่อ, ค่าทำนิติกรรมจำนอง

วงเงินอนุมัติ : วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท
โดยสามารถขอสินเชื่อเป็นเงินก้อน (Term Loan) หรือวงเงินผสม Combo ระหว่างเงินก้อนและวงเงินเบิกเงินเกินบัญชีได้ (Term Loan + OD)

กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมสมัครสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ วงเงินสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า ทั้งนี้ กรณีขอวงเงินผสม แบ่งเป็นวงเงินเบิกเงินเกินบัญชีไม่เกิน 30% ของราคาประเมิน

กรณีสมัครสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์
วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมินธนาคารฯ ทั้งนี้ กรณีขอวงเงินผสม แบ่งเป็นวงเงินเบิกเงินเกินบัญชีไม่เกิน 30% ของราคาประเมิน

ระยะเวลาผ่อนชำระ :

  • กู้เงินก้อน (Term Loan) : ผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 15 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
  • วงเงินเบิกเงินเกินบัญชี : ทบทวนวงเงินทุกปี โดยต้องมีการเคลื่อนไหวเหมือนวงเงินเบิกเงินเกินบัญชีปกติตามเกณฑ์ของธนาคารฯ

การแจ้งผลอนุมัติ : ธนาคารจะติดต่อกลับคุณภายใน 7 วันทำการ กรณีเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วน

อัตราดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียม 

กู้สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์
พร้อมสมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA)
ช่วงเวลา อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
ปีที่ 1 คงที่ 5.75% ต่อปี
ปีที่ 2 เป็นต้นไป MLR-0.50% ต่อปีี

 

กู้สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์
แต่ไม่สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA)
ช่วงเวลา อัตราดอกเบี้ยปกติ
ปีที่ 1 คงที่ 6.75% ต่อปี
ปีที่ 2 เป็นต้นไป MLR ต่อปี

 

ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย ค่าปรับ ค่าบริการ ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่นๆ เป็นไปตามประกาศของธนาคารฯ

 

คุณสมบัติผู้สมัคร 

  • สัญชาติไทย 
  • อายุ 20 - 60 ปี
  • รายได้ประจำต่อเดือน และอายุงาน
    • พนักงานบริษัท/ข้าราชการ/รัฐวิสาหกิจ : มีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทขึ้นไป และมีอายุงาน 4 เดือนขึ้นไปสำหรับงานปัจจุบัน
    • ประกอบธุรกิจส่วนตัว : มีรายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทขึ้นไป และประกอบธุรกิจปัจจุบัน 2 ปีขึ้นไป 

เอกสารประกอบการสมัคร 

พนักงานบริษัท/ ข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ

  1. เอกสารมาตรฐาน
    • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / สำเนาบัตรข้าราชการทหาร (ทั้งผู้กู้และคู่สมรส)
    • สำเนาทะเบียนบ้าน (ทั้งผู้กู้และคู่สมรส)
    • สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
    • สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
  2. เอกสารแสดงรายได้
    • สลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 2 เดือน)
    • สำเนาบัญชีธนาคารที่แสดงรายได้เข้า ย้อนหลัง 3 เดือน
    • หนังสือระบุรายได้พิเศษอื่นๆ หรือโบนัส (ถ้ามี)
  3. เอกสารหลักประกัน
    • สำเนาโฉนด / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด
    • สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง หรือ ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน หรือ อื่น ๆ

ประกอบธุรกิจส่วนตัว

  1. เอกสารมาตรฐาน
    • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (ทั้งผู้กู้และคู่สมรส)
    • สำเนาทะเบียนบ้าน (ทั้งผู้กู้และคู่สมรส)
    • สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
    • สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
  2. เอกสารแสดงรายได้
    • สำเนาบัญชีธนาคารที่แสดงรายได้เข้า ย้อนหลัง 6 เดือน
    • สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์ หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนฯ (ห้างหุ้นส่วน / บริษัท) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
  3. เอกสารหลักประกัน
    • สำเนาโฉนด / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด
    • สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง หรือ ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน หรือ อื่น ๆ

ช่องทางการชำระเงินที่สะดวกและหลากหลาย 

ช่องทางการชำระเงิน อัตราค่าธรรมเนียม

จำนวนทียอดเงินจะมีผลเข้าบัญชี

ชำระผ่านช่องทางของ TMB
  • ชำระด้วยเงินสด ณ เคาน์เตอร์ทุกสาขาทั่วประเทศ
  • ชำระเงินจากบัญชีฝากออมทรัพย์ของ TMB โดย
    • ผ่านเครื่อง ATM
    • ผ่านเครื่องฝากเงินอัตโนมัติ ADM
    • ผ่านบริการ TMB Internet Banking (tmbdirect.com)
    • การหักบัญชีเงินฝากแบบอัตโนมัติ
    • ระบบโทรศัพท์อัตโนมัติ TMB Phone Banking โทร. 1558

ฟรี

ไม่มีค่าธรรมเนียม

 

ทันที

  • ชำระด้วยเช็ค ณ เคาน์เตอร์ทุกสาขาทั่วประเทศ

2 - 5 วันทำการ

ชำระผ่านตัวแทนรับชำระของ TMB ค่าธรรมเนียมจะถูกเรียกเก็บ ณ จุดบริการรับชำระ 2 วันทำการ
  • เคาน์เตอร์เซอร์วิส (รับเฉพาะเงินสดสูงสุด 30,000 บาท/รายการ)
  •  
  • กทม.และปริมณฑล 15 บาท/รายการ
  • ต่างจังหวัด 20 บาท/รายการ
  • เทสโก้ โลตัส (รับเฉพาะเงินสดสูงสุด 49,000 บาท/รายการ)

10 บาท/รายการ

  • ศูนย์บริการลูกค้า TOT (รับเฉพาะเงินสดสูงสุด 30,000 บาท/รายการ)

15 บาท/รายการ

 

ทั้งนี้ กรณีชำระผ่านตัวแทนรับชำระอาจมีการเปลี่ยนแปลงค่าธรรมเนียมได้ซึ่งขึ้นอยู่กับตัวแทนนั้นๆ

หมายเหตุ 

  • เมื่อคุณสมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบี คุ้มบ้าน (MRTA) แล้วมีการขอยกเลิกในภายหลัง ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการปรับอัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นจากอัตราดอกเบี้ยที่คุณได้รับในขณะนั้น สูงสุดไม่เกิน 3% ต่อปี
  • ขอสงวนสิทธิ์การพิจารณาสินเชื่อโดยอยู่ในดุลพินิจของธนาคาร